房產作為人們的重要財產，人們在購買房產時，只有房產證過戶后，在法律意義上您才真正是房子的主人。那么房產證過戶需要辦理的手續有哪些呢？

房產證過戶手續：

(1)房產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

(3)房產權利證書；

(4)有關行政機關的行政決定書，房產買賣合同書，或經公證的房產贈與書，或經公證的房產繼承證明文件，或房產交換協議書，或房產分割協議書；

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；

(7)非法人企業、組織房產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件；

(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明；

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；

(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；

(12)房產共有人同意轉移的意見書；

(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件；

(14)國有企業之間或其他組織之間房產調撥；

(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

房產證過戶的手續大概就是以上幾點。我們在辦理房產證過戶手續的時候，要提前準備好相關的材料，并計算好相應的稅費。

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